Arendagrad

Более десяти лет на рынке недвижимости

Доверительное управление
Вашей недвижимостью

Доверительное управление недвижимостью является основным видом деятельности агентства недвижимости «Арендаград». За годы внедрения Доверительного управления недвижимостью на риэлтерском рынке в Москве и МО о преимуществах этой услуги перед обычной сдачей квартиры в аренду было написано множество статей, дано несколько интервью на телевидении и радио. Однако большинство собственников, передавших свои квартиры в Доверительное управление, пришло к нам по рекомендации от людей, работающих с нами не первый год. С чем это связано? Возможно всему виной наше "советское воспитание", когда наличие собственной квартиры придавало уверенности и стабильности в жизни и страх потерять контроль над всем, что в ней происходит, или, не дай Бог, потерять саму квартиру, был равносилен финансовому краху. Однако немногие хозяева, сдающие свои квартиры в аренду, знают, что заключив договор на оказание услуг по Доверительному управлению недвижимостью, они не лишаются возможности контролировать процесс сдачи квартиры и уж тем более никоим образом не могут лишиться квартиры.

Некоторые услуги при доверительном управлении

Застрахуем Вашу квартиру в cтраховой компании на случай залива или пожара

Осуществим контроль над оплатой коммунальных платежей и телефонных счетов

Организуем передачу в ЕИРЦе показаний счетчиков по индивидуальному учету потребленных ресурсов

Регулярно осуществим контроль над состоянием сдаваемой в аренду квартиры

Осуществим контроль над своевременной оплатой арендной платы

Устраним ущерб, причиненный нанимателем

Произведем уборку квартиры

После съезда нанимателя, организуем поиск нового жильца

Спектр услуг по доверительному управлению квартирами, предлагаемый нами Хозяевам, передавшим свои квартиры в управление агентства, велик. В отличии от большинства других агентств, мы не только передаем Хозяевам арендую плату, оплачиваемую Нанимателем! Прежде всего мы следим за состоянием квартир, переданных нам в управление и устраняем ущерб, причиненный Нанимателями, оплачиваем коммунальные платежи, страхуем квартиры, выселяем неплательщиков, выполняем ремонты квартир и их переоборудование, что позволяет сдавать квартиры, которые не могли быть сданы в аренду в своём первоначальном состоянии. Доверительное управление квартирой: отличие между Договором доверительного управления и Услугой "Доверительное управление квартирой"

Пакеты услуг на доверительное управление квартирами

  Наименование пакета услуг
Список услуг Минимальный Оптимальный Премиальный
Подготовка пакета документов: подписание договора, выезд на объект, проверка работоспособности оборудования, составление описи 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год
Посещение и проверка состояния квартиры 1 раз в квартал 1 раз в один месяц 1 раз в месяц
Страхование квартиры и имущества 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год
Сбор необходимых документов при страховом случае   1 раз по необходимости 1 раз по необходимости
Оплата коммунальных платежей   1 раз в месяц 1 раз в месяц
Оплата электроэнергии   1 раз в месяц 1 раз в месяц
Очистка почтового ящика от кореспонденции 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц
Сохранность и сортировка корреспонденции 1 раз в квартал 1 раз в месяц 1 раз в месяц
Уход за цветами     1 раз в месяц
Уборка квартиры     базовая уборка (разовая)
Подготовка Квартиры к приезду Хозяина     да
Вызов представителей Жэка или аварийных служб в экстренных случаях     да
Устранение поломок сантехнического и электрооборудования силами собственной сервисной службы     да
Перевозка вещей или мебели     да
Выезд мастера сервисной службы     да
Юридические консультации     да
Упаковка вещей или мебели     по доп. соглашению
Сборка и установка мебели     по доп. соглашению
Организация ухода за аквариумными рыбками     по доп. соглашению
Организация ремонтных работ в квартире     по доп. соглашению
Ориентировочная стоимость в год от 9 910 руб от 26 970 руб от 38 940 руб
Пролонгация договора от 3 000 руб
Юр. сопровождение от 5 000 руб


Многие люди, а иногда и агентства, занимающиеся недвижимостью, путают Договор доверительного управления и Услугу Доверительного управления недвижимостью (квартирой). В чем же заключается отличие?

Прежде всего в том, что в первом случае это всего лишь договор, по которому объект, как правило это производство или предприятие, либо какое-то здание, передается в управление Доверительному управляющему. Причем этот договор с жесткими условиями, невыгодными для собственника квартиры! Именно поэтому Договор доверительного управления не заключается при передаче жилой недвижимости в управление.

Во втором случае это спектр услуг, оказываемых собственнику, сдающему свою квартиру в аренду и желающему переложить на плечи управляющей компании все заботы по поиску нанимателя и взаимоотношения с ним в период аренды квартиры, а также работу, по содержанию квартиры в хорошем состоянии.

Компания так же оказывает услуги по подбору квартир, загородной недвижимости и нежилых помещений/коммерческой недвижимости.

Более подробную информацию Вы можете получить написав нам письмо по электронной почте arendagrad@mail.ru или у специалистов отдела Аренды и Доверительного Управления по телефону +7 968 900-01-01.